Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica de Neuquén Capital, sobre calle 9 de Julio 252, a solo 30 metros de Av. Antártida Argentina, en un sector con gran movimiento, conectividad y proyección urbana.<div><br /></div><div>El inmueble se encuentra en un edificio de Planta Baja + 3 pisos, con aproximadamente 30 años de antigüedad, equipado con ascensor y sin cocheras.</div><div><br /></div><div>El departamento se ubica al contrafrente, ofreciendo una disposición más resguardada respecto del movimiento de la calle. Cuenta con aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético), aportando mayor aislación térmica y acústica, y fue actualizado mediante una reforma realizada aproximadamente hace 10 años.</div><div><br /></div><div>Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra a metros de Av. Antártida Argentina, uno de los sectores estratégicos de la ciudad, con excelente conexión hacia distintos puntos de Neuquén y cercanía a importantes vías de circulación.</div><div><br /></div><div>Además, su proximidad al nuevo polo gastronómico proyectado sobre el sector representa un atractivo diferencial de cara a la transformación y evolución del entorno, pudiendo favorecer la demanda y el potencial de valorización de las propiedades ubicadas en las inmediaciones.</div><div><br /></div><div>Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con ubicación consolidada, buena conectividad y perspectivas de crecimiento del entorno, tanto para uso propio como para inversión.</div><div><br /></div><div>Precio contado: USD 160.900</div><div><br /></div><div>Financiación:</div><div><br /></div><div>Entrega: USD 110.000</div><div>Saldo financiado: USD 50.900</div><div>18 cuotas de USD 3.350</div><div><br /></div><div>Una propiedad con una combinación atractiva de ubicación estratégica, cercanía a importantes corredores urbanos y potencial de valorización, en uno de los sectores con mayor movimiento y desarrollo de Neuquén Capital.</div><div><br /></div>