Ubicada en la intersección de las calles Chubut y Rioja, en el consolidado y apreciado Barrio Ruca Niyeu de Centenario, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación estratégica y potencial de expansión. A solo minutos de la primera rotonda de Centenario, la propiedad garantiza un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, así como a una variedad de comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios, todo en un entorno residencial que destaca por su tranquilidad y constante crecimiento.<br><br>La vivienda, de 25 años de antigüedad, está diseñada para satisfacer las necesidades de una vida moderna. Dispone de un dormitorio, una cocina funcional, un amplio living-comedor, un baño completo, y un garage, asegurando un espacio cómodo y bien distribuido. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, complementados por un apartado semiquincho.<br><br>Una de las características más destacadas de esta propiedad es su losa preparada para edificar un primer piso de aproximadamente 70 m². Esta opción no solo permite ampliar el espacio habitable según las necesidades familiares, sino que también incrementa significativamente el valor de la inversión. <br><br>La ubicación estratégica y la posibilidad de crecimiento convierten a esta casa en una opción excelente tanto para vivienda permanente como para quienes buscan adquirir una propiedad con proyección de valorización. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una zona en auge.